Få en ærlig og gratis boligvurdering inden du skal sælge
Med en salgsvurdering fra Hovmøller.dk får du et kvalificeret bud på værdien af din bolig.
- Hvad er den forventede salgspris på din ejendom
- Hvad skal du være opmærksom på
- Hvordan er processen i et salg
Hvorfor bør du vælge at få foretaget en salgsvurdering inden et salg?
Det er vigtigt at vide hvor du står, inden du tager skridtet fuldt ud, og sælger din bolig.
Markedet ændrer sig konstant, og lokalområdets tilbud varierer over årene; det der ikke var engang, er der måske nu?
Derfor er prisen på din bolig ikke kun afhængig af mursten og tag. Den er i høj grad også bundet op på de muligheder og tilbud der ligger i lokalområdet.
Som lokalkendt ejendomsmægler kan jeg med afsæt i alle parametre, give dig et kvalificeret bud på hvad du kan forvente at få for din bolig i dagens marked.
Sådan fungerer det
Vi aftaler et møde hvorpå du viser ejendommen frem og fortæller alle de historier og detaljer, som du mener, er vigtige at videregive til køber. På rundvisningen får jeg også et overblik over, hvad du har lavet af forbedringer i din tid som ejer.
Al den viden du har om din bolig, tager jeg med i forløbet, så vi sammen får informeret om både stort og småt af interesse for potentielle købere.
Jeg kommer ligeledes med gode råd til ting du evt. skal overveje at lave på din bolig før den udbydes.
Når ejendommen er gennemgået får vi en snak om dine fremtidige boligplaner og de overvejelser du har gjort dig i forbindelse med salget. Jeg fortæller lidt om selve processen i et salg og vi drøfter hvornår tidspunktet for udbud er helt rigtigt for dig.
Har du nogle yderligere spørgsmål tager vi dem også her.
Måske skal du finde nogle dokumenter frem til mig – f.eks. oplysninger om realkreditlån eller lign.
Så går jeg hjem og regner lidt på tingene. Jeg analyserer markedet, og ser hvad der ellers er af lignende udbud.
Samtidig med vurdering af din ejendoms handelsværdi, udarbejder jeg en formidlingsaftale og et salgsbudget til dig. Så ved du nemlig hvad du har af overskud, når ejendommen er solgt, og alle udgifter er afholdt.
Er prisen rigtig, og er du klar til at sælge?
Så lad mig hjælpe dig videre i salgsprocessen.
Når du skal sælge dit hus, følger der nemlig en lang række krav med. Og det kræver indblik i en rækker specialer såsom:
- Ejendomsjura
- Forsikring
- Finansiering
- Byggeteknik
- Energioptimering
- Huseftersynsordningen
Samtidig er der flere ting du som sælger har oplysningspligt om, og de er uhyre vigtige at have styr på, da man som sælger har et juridisk ansvar overfor køber.
Oplysningspligten indebærer blandet andet:
- Forurening
- Spildevandsplaner
- Infrastrukturprojekter i lokalplanen
- Og meget mere
Som professionel ejendomsmægler og valuar kan jeg give dig kompetent sparring på alle parametre.
Jeg indhenter og gennemgår alle relevante dokumenter til brug for handlen og udarbejder:
- Salgsopstilling
- Markedsføringsmateriale
- Købsaftale med bilag
- Eftersagsbehandling ifm. berigtigelse
Skal vi sammen finde ud af hvad din bolig er værd?
Så kontakt mig uforpligtende for en gratis salgsvurdering på 33130010 eller bolig@hovmoeller.dk